営業担当などの人件費も節約しているローコスト住宅メーカー

営業担当などの人件費も節約しているローコスト住宅メーカー

ローコスト住宅メーカーが通常よりも格安の価格で住宅を提供できる理由はいくつかありますが、それは住宅の規格化を通じて建材の調達単価を引き下げることのほかにも、工期の短縮による大工などの職人の人件費の圧縮を図っていることが挙げられます。さらには営業担当などの人件費も節約していることがほとんどですが、こちらはたとえば全国に事務所や出張所を置くのではなく、インターネットで全国に情報発信することで受注を確保したり、逆に施工できるエリアを本社の周辺だけに限定することによって、あえて事務所や出張所を置かないようにする工夫がみられます。ここで注意しておきたいのが、そもそもローコスト住宅を注文した場合には、営業担当の人員が大手のハウスメーカーなどよりも少ない以上、きめこまかなサービスが受けにくい可能性があるということです。したがって事前にしっかりと打ち合わせをしておくなどして、施工途中での不具合がないようにしておくことが重要です。

販促費を削減して低価格を実現しているローコスト住宅

日本の住宅は、建築資材の高騰もあり1坪あたりの建築費も必然的に高騰しており、注文住宅の建築は平均で90万円近くなっているのが現状です。現在の平均建築費用を考えれば、ローコスト住宅の1坪当たりの建築費用は驚異的と言えます、大手ハウスメーカーに比べて選択肢を大きく削る事で資材の画一化を実現すると共に、販促費を極力削る事で実現しているとされています。メーカーの中には、販促費だけでなく営業マンの数自体を削減している会社もあり、価格勝負だけでなく販売する住宅の魅力を引き上げる事で集客効率を引き上げている状態です。ローコスト住宅は、注文住宅の様なイメージがありますが、多くの場合がある程度仕様や間取りなどが決まっていて設定から外れると割高になる傾向があります。また、ローコスト住宅は、販売会社が想定した家族構成が存在しており、子供の数が3人以上の場合には不向きなことがあるので注意が必要不可欠とされています。

群馬のローコスト住宅に関する情報サイト
ローコスト住宅の秘密

このサイトではローコスト住宅を選択して今後マイホームの建築施工を予定している方にむけて、役に立つ基礎知識や押さえておきたいポイントなどをメインにしたコンテンツを御紹介しています。注文住宅に比較すると各社はできる限り、予算を抑えることができるように、様々に配慮しているのがわかります。資材の規格化や人件費の削減などです。 予算に目が向きがちですが、完成後満足できる仕上がりになるように、クオリティにも関心をむけたいものです。

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